СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ТОПОЛЕВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
Хабаровского муниципального района Хабаровского края
РЕШЕНИЕ
16.02.2022 № 198-58
с. Тополево
Об определении размера арендной платы, а также установлении на 2022 год значений коэффициентов по виду разрешенного использования для расчета арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, и предоставленных без проведения торгов
(в редакции решения Совета депутатов Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края от 06.04.2022 № 203-60)
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 Л 0.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", постановлением Правительства Хабаровского края от 19,12.2019 № 565-пр "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Хабаровского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Хабаровского края, предоставленных без торгов, и признании утратившими силу отдельных постановлений Правительства Хабаровского края" (в редакции от 30.12.2021 № 697-пр), Уставом Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, Совет депутатов Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края
РЕШИЛ:
1. Для ранее заключенных, договоров аренды, в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка и (или) коэффициента по виду разрешенного использования, определить, что годовой размер арендной платы не может превышать годовой размер арендной платы, рассчитанный до изменения кадастровой стоимости и (или) коэффициента по виду разрешенного использования предыдущего года с учетом размера уровня инфляции, установленного в Федеральном законе от 06.12.2021 № 390-ФЗ "О федеральном бюджете на 2022 год и на. плановый период 2023 и 2024 годов".
2. Установить на 2022 год на территории Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края для заключаемых договоров аренды значения коэффициентов по виду разрешенного использования и зонированию территории для расчета арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края (Квзк), предоставленных без проведения торгов, согласно приложению к настоящему решению (далее - значения коэффициентов).
3. Для определения размера арендной платы за земельные участки, предоставленные для строительства, в течение первых трех лет с момента действия договора аренды земельного участка, установить понижающий коэффициент 0,72.
4. При заключении договора аренды земельного участка предусмотреть в таком договоре случаи и периодичность изменения арендной платы за пользование земельным участком. При этом, арендная плата ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды земельного участка, изменяется в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляций, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды.
5. Признать утратившим силу решения Совета депутатов Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края:
1) от 08.02.2021 № 143-41 "Об установлении на 2021 год значений коэффициентов по виду разрешенного использования для расчета арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, предоставленных без проведения торгов";
2) от 27.10.2021 № 177-53 "О внесении изменений в решение Совета депутатов Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края от 08.02.2021 № 143-41 "Об установлении на 2021 год значений коэффициентов по виду разрешенного использования для расчета арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района, предоставленных без проведения торгов"";
3) от 26.11.2021 № 180-54 "О внесении изменений в приложение к решению Совета депутатов Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края от 08.02.2021 № 143-41 "Об установлении на 2021 год значений коэффициентов по виду разрешенного использования для расчета арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, предоставленных без проведения торгов"".
6.°Контроль за выполнением настоящего решения возложить на заместителя главы администрации Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края Чубарову Н. В.
7. Опубликовать настоящее решение в Информационном бюллетене Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края и разместить на официальном сайте администрации Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
8.°Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования (обнародования) и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 01.01.2022.
Глава сельского поселения
В. В. Заярный
Председатель Совета депутатов
сельского поселения
А. Л. Чекалдина
ПРИЛОЖЕНИЕ
к решению Совета депутатов
Тополевского сельского поселения
Хабаровского муниципального района
Хабаровского края
от 16.02.2022 № 198-58
(в редакции решения Совета депутатов Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края от 06.04.2022 № 203-60)
ЗНАЧЕНИЯ
коэффициентов по виду разрешенного использования для расчета арендной платы за использование земельных
участков, находящихся в собственности Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края (Квзк), предоставленных без проведения торгов
№ п/п |
Наименование вида разрешенного использования земельного участка |
Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка |
Значения коэффициента по виду разрешенного использования земельных участков для расчета арендной платы за земельные участки, являющиеся собственностью Хабаровского муниципального района (Квзк) |
1 |
2 |
3 |
4 |
Земли населенных пунктов |
|||
1. |
Растениеводство (код 1.2 – 1.6) |
1.1 |
- |
2. |
Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур |
1.2 |
0,0195 |
3. |
Овощеводство |
1.3 |
0,0195 |
4. |
Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур |
1.4 |
0,0195 |
5. |
Садоводство |
1.5 |
0,01 |
6. |
Выращивание льна и конопли |
1.6 |
0,0195 |
7. |
Животноводство (код 1.8 – 1.11, 1.15) |
1.7 |
- |
8. |
Скотоводство |
1.8 |
0,131 |
9. |
Звероводство |
1.9 |
0,0021 |
10. |
Птицеводство |
1.10 |
0,0021 |
11. |
Свиноводство |
1.11 |
0,0021 |
12. |
Пчеловодство |
1.12 |
0,131 |
13. |
Рыбоводство |
1.13 |
2,048 |
14. |
Научное обеспечение сельского хозяйства |
1.14 |
0,126 |
15. |
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции |
1.15 |
0,034 |
16. |
Питомники |
1.17 |
0,0021 |
17. |
Обеспечение сельскохозяйственного производства |
1.18 |
0,0343 |
18. |
Для индивидуального жилищного строительства |
2.1 |
0,081 |
19. |
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка |
2.1.1 |
0,081 |
20. |
Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) |
2.2 |
0,0126 |
21. |
Блокированная жилая застройка |
2.3 |
0,081 |
22. |
Передвижное жилье |
2.4 |
0,163 |
23. |
Среднеэтажная жилая застройка |
2.5 |
0,0158 |
24. |
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) |
2.6 |
0,0158 |
25. |
Обслуживание жилой застройки |
2.7 |
0,0178 |
26. |
Хранение автотранспорта |
2.7.1 |
0,0109 |
27. |
Коммунальное обслуживание (код 3.1.1 – 3.1.2) |
3.1 |
- |
28. |
Предоставление коммунальных услуг |
3.1.1 |
|
29. |
Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг |
3.1.2 |
0,04 |
30. |
Социальное обслуживание (код 3.2.1 – 3.2.4) |
3.2 |
- |
31. |
Дома социального обслуживания |
3.2.1 |
0,162 |
32. |
Оказание социальной помощи населению |
3.2.2 |
0,162 |
33. |
Оказание услуг связи |
3.2.3 |
0,287 |
34. |
Общежития |
3.2.4 |
0,172 |
35. |
Бытовое обслуживание |
3.3 |
0,0353 |
36. |
Здравоохранение (код 3.4.1 – 3.4.2) |
3.4 |
- |
37. |
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание |
3.4.1 |
0,1561 |
38. |
Стационарное медицинское обслуживание |
3.4.2 |
0,1561 |
39. |
Медицинские организации особого назначения |
3.4.3 |
0,1561 |
40. |
Образование и просвещение (код 3.5.1 – 3.5.2) |
3.5 |
- |
41. |
Дошкольное, начальное и среднее общее образование |
3.5.1 |
0,1561 |
42. |
Среднее и высшее профессиональное образование |
3.5.2 |
0,1561 |
43. |
Культурное развитие (код 3.6.1 – 3.6.3) |
3.6 |
- |
44. |
Объекты культурно-досуговой деятельности |
3.6.1 |
0,0884 |
45. |
Парки культуры и отдыха |
3.6.2 |
0,0074 |
46. |
Цирки и зверинцы |
3.6.3 |
0,0884 |
47. |
Религиозное использование (код 3.7.1 – 3.7.2) |
3.7 |
- |
48. |
Осуществление религиозных обрядов |
3.7.1 |
0,1623 |
49. |
Религиозное управление и образование |
3.7.2 |
0,1623 |
50. |
Общественное управление (код 3.8.1 – 3.8.2) |
3.8 |
- |
51. |
Государственное управление |
3.8.1 |
0,1765 |
52. |
Представительская деятельность |
3.8.2 |
0,1765 |
53. |
Обеспечение научной деятельности (код 3.9.1 – 3.9.3) |
3.9 |
- |
54. |
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях |
3.9.1 |
0,1765 |
55. |
Проведение научных исследований |
3.9.2 |
0,1765 |
56. |
Проведение научных испытаний |
3.9.3 |
0,1765 |
57. |
Ветеринарное обслуживание (код 3.10.1 – 3.10.2) |
3.10 |
- |
58. |
Амбулаторное ветеринарное обслуживание |
3.10.1 |
0,1623 |
59. |
Приюты для животных |
3.10.2 |
0,1623 |
60. |
Деловое управление |
4.1 |
0,1407 |
61. |
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) |
4.2 |
0,192 |
62. |
Рынки |
4.3 |
0,0385 |
63. |
Магазины |
4.4 |
0,16 |
64. |
Банковская и страховая деятельность |
4.5 |
0,1623 |
65. |
Общественное питание |
4.6 |
0,2688 |
66. |
Гостиничное обслуживание |
4.7 |
0,0736 |
67. |
Развлечения (код 4.8.1 – 4.8.2) |
4.8 |
- |
68. |
Развлекательные мероприятия |
4.8.1 |
0,0737 |
69. |
Проведение азартных игр |
4.8.2 |
10,2198 |
70. |
Служебные гаражи |
4.9 |
0,1069 |
71. |
Объекты дорожного сервиса (код 4.9.1.1 – 4.9.1.4) |
4.9.1 |
- |
72. |
Заправка транспортных средств |
4.9.1.1 |
0,115 |
73. |
Обеспечение дорожного отдыха |
4.9.1.2 |
0,115 |
74. |
Автомобильные мойки |
4.9.1.3 |
0,115 |
75. |
Ремонт автомобилей |
4.9.1.4 |
0,115 |
76. |
Выставочно-ярмарочная деятельность |
4.10 |
0,115 |
77. |
Отдых (рекреация) |
5.0 |
- |
78. |
Спорт (код 5.1.1 – 5.1.7) |
5.1 |
- |
79. |
Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий |
5.1.1 |
0,01768 |
80. |
Обеспечение занятий спортом в помещениях |
5.1.2 |
0,01768 |
81. |
Площадки для занятий спортом |
5.1.3 |
0,01768 |
82. |
Оборудованные площадки для занятий спортом |
5.1.4 |
0,01768 |
83. |
Водный спорт |
5.1.5 |
0,01768 |
84. |
Авиационный спорт |
5.1.6 |
0,01768 |
85. |
Спортивные базы |
5.1.7 |
0,01768 |
86. |
Природно-познавательный туризм |
5.2 |
0,101 |
87. |
Туристическое обслуживание |
5.2.1 |
0,101 |
88. |
Охота и рыбалка |
5.3 |
0,101 |
89. |
Причалы для маломерных судов |
5.4 |
0,213 |
90. |
Поля для гольфа или конных прогулок |
5.5 |
0,0037 |
91. |
Производственная деятельность |
6.0 |
0,111 |
92. |
Недропользование |
6.1 |
0,0756 |
93. |
Тяжелая промышленность |
6.2 |
0,111 |
94. |
Автомобилестроительная промышленность |
6.2.1 |
0,111 |
95. |
Легкая промышленность |
6.3 |
0,111 |
96. |
Фармацевтическая промышленность |
6.3.1 |
0,111 |
97. |
Пищевая промышленность |
6.4 |
0,111 |
98. |
Нефтехимическая промышленность |
6.5 |
0,111 |
99. |
Строительная промышленность |
6.6 |
0,111 |
100. |
Энергетика |
6.7 |
0,1135 |
101. |
Атомная энергетика |
6.7.1 |
0,1135 |
102. |
Связь |
6.8 |
2,568 |
103. |
Склады |
6.9 |
0,2 |
104. |
Складские площадки |
6.9.1 |
0,2 |
105. |
Целлюлозно-бумажная промышленность |
6.11 |
0,1068 |
106. |
Научно-производственная деятельность |
6.12 |
0,0525 |
107. |
Железнодорожный транспорт (код 7.1.1 – 7.1.2) |
7.1 |
- |
108. |
Железнодорожные пути |
7.1.1 |
0,1458 |
109. |
Обслуживание железнодорожных перевозок |
7.1.2 |
0,1458 |
110. |
Автомобильный транспорт (код 7.2.1 – 7.2.3) |
7.2 |
- |
111. |
Обслуживание перевозок пассажиров |
7.2.2 |
0,1458 |
112. |
Стоянки транспорта общего пользования |
7.2.3 |
0,1458 |
113. |
Водный транспорт |
7.3 |
0,1458 |
114. |
Воздушный транспорт |
7.4 |
0,1458 |
115. |
Трубопроводный транспорт |
7.5 |
0,0246 |
116. |
Обеспечение обороны и безопасности |
8.0 |
- |
117. |
Обеспечение вооруженных сил |
8.1 |
- |
118. |
Обеспечение внутреннего правопорядка |
8.3 |
- |
119. |
Обеспечение деятельности по исполнению наказаний |
8.4 |
- |
120. |
Деятельность по особой охране и изучению природы |
9.0 |
0,0199 |
121. |
Охрана природных территорий |
9.1 |
0,0199 |
122. |
Курортная деятельность |
9.2 |
0,0374 |
123. |
Санаторная деятельность |
9.2.1 |
0,0374 |
124. |
Водные объекты |
11.0 |
0,087 |
125. |
Общее пользование водными объектами |
11.1 |
0,087 |
126. |
Гидротехнические сооружения |
11.3 |
0,0319 |
127. |
Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0.1 – 12.0.2) |
12.0 |
- |
128. |
Улично-дорожная сеть |
12.0.1 |
1 |
129. |
Благоустройство территории |
12.0.2 |
1 |
130. |
Ритуальная деятельность |
12.1 |
0,04 |
131. |
Специальная деятельность |
12.2 |
0,175 |
132. |
Земельные участки общего назначения |
13.0 |
0,0092 |
133. |
Ведение огородничества |
13.1 |
0,0061 |
134. |
Ведение садоводства |
13.2 |
0,0061 |
Земли сельскохозяйственного назначения |
|||
135. |
Растениеводство (код 1.2 – 1.6) |
1.1 |
- |
136. |
Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур |
1.2 |
0,01040 |
137. |
Овощеводство |
1.3 |
0,0215 |
138. |
Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур |
1.4 |
0,0215 |
139. |
Садоводство |
1.5 |
0,0215 |
140. |
Выращивание льна и конопли |
1.6 |
0,0215 |
141. |
Животноводство (код 1.8 – 1.11, 1.15, 1.19, 1.20) |
1.7 |
- |
142. |
Скотоводство |
1.8 |
0,0215 |
143. |
Звероводство |
1.9 |
0,0215 |
144. |
Птицеводство |
1.10 |
0,0215 |
145. |
Свиноводство |
1.11 |
0,0215 |
146. |
Пчеловодство |
1.12 |
0,0215 |
147. |
Рыбоводство |
1.13 |
0,0215 |
148. |
Научное обеспечение сельского хозяйства |
1.14 |
0,005 |
149. |
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции |
1.15 |
0,8628 |
150. |
Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках |
1.16 |
0,050 |
151. |
Питомники |
1.17 |
0,050 |
152. |
Обеспечение сельскохозяйственного производства |
1.18 |
0,0215 |
153. |
Сенокошение |
1.19 |
0,0215 |
154. |
Выпас сельскохозяйственных животных |
1.20 |
0,0215 |
155. |
Использование лесов |
10.0 |
0,10 |
156. |
Специальная деятельность |
12.2 |
0,005 |
157. |
Ведение огородничества |
13.1 |
0,0090 |
158. |
Ведение садоводства |
13.2 |
0,0090 |
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения |
|||
159. |
Коммунальное обслуживание |
3.1 |
0,0624 |
160. |
Предоставление коммунальных услуг |
3.1.1 |
0,0624 |
161. |
Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг |
3.1.2 |
0,0624 |
162. |
Производственная деятельность |
6.0 |
0,2157 |
163. |
Недропользование |
6.1 |
0,0486 |
164. |
Тяжелая промышленность |
6.2 |
1,3940 |
165. |
Автомобилестроительная промышленность |
6.2.1 |
0,2157 |
166. |
Легкая промышленность |
6.3 |
0,2157 |
167. |
Фармацевтическая промышленность |
6.3.1 |
1,3940 |
168. |
Пищевая промышленность |
6.4 |
0,2157 |
169. |
Нефтехимическая промышленность |
6.5 |
0,2157 |
170. |
Строительная промышленность |
6.6 |
0,2157 |
171. |
Энергетика |
6.7 |
0,4313 |
172. |
Атомная энергетика |
6.7.1 |
- |
173. |
Связь |
6.8 |
0,0140 |
174. |
Склады |
6.9 |
0,2157 |
175. |
Складские площадки |
6.9.1 |
0,2157 |
176. |
Обеспечение космической деятельности |
6.10 |
0,2157 |
177. |
Целлюлозно-бумажная промышленность |
6.11 |
0,2157 |
178. |
Научно-производственная деятельность |
6.12 |
0,2157 |
179. |
Железнодорожный транспорт (код 7.1.1 – 7.1.2) |
7.1 |
0,3234 |
180. |
Железнодорожные пути |
7.1.1 |
0,3234 |
181. |
Обслуживание железнодорожных перевозок |
7.1.2 |
0,3234 |
182. |
Автомобильный транспорт (код 7.2.1 – 7.2.3) |
7.2 |
0,3234 |
183. |
Размещение автомобильных дорог |
7.2.1 |
0,3234 |
184. |
Обслуживание перевозок пассажиров |
7.2.2 |
0,3234 |
185. |
Стоянки транспорта общего пользования |
7.2.3 |
0,3234 |
186. |
Водный транспорт |
7.3 |
0,3234 |
187. |
Воздушный транспорт |
7.4 |
0,2157 |
188. |
Трубопроводный транспорт |
7.5 |
0,0108 |
189. |
Обеспечение обороны и безопасности |
8.0 |
- |
190. |
Обеспечение вооруженных сил |
8.1 |
- |
191. |
Охрана Государственной границы Российской Федерации |
8.2 |
- |
192. |
Обеспечение внутреннего правопорядка |
8.3 |
- |
193. |
Обеспечение деятельности по исполнению наказаний |
8.4 |
- |
194. |
Заготовка древесины |
10.1 |
0,2157 |
195. |
Специальная деятельность |
12.2 |
9,706 |
Земли особо охраняемых территорий и объектов |
|||
196. |
Отдых (рекреация) |
5.0 |
0,6 |
197. |
Природно-познавательный туризм |
5.2 |
1,0000 |
198. |
Деятельность по особой охране и изучению природы |
9.0 |
0,1500 |
199. |
Охрана природных территорий |
9.1 |
0,4500 |
200. |
Курортная деятельность |
9.2 |
0,0207 |
201. |
Санаторная деятельность |
9.2.1 |
0,0207 |
202. |
Историко-культурная деятельность |
9.3 |
0,1500 |