Постановление от 29.05.2023 № 142

АДМИНИСТРАЦИЯ

ТОПОЛЕВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

Хабаровского муниципального района Хабаровского края

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

29.05.2023 № 142

                с. Тополево

О внесении изменений в административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление гражданам и юридическим лицам в аренду земельных участков без проведения торгов, находящихся в муниципальной собственности Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края", утвержденный постановлением администрации Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края от 02.09.2016 № 283

В целях приведения муниципального правового акта в соответствие с действующим законодательством администрация Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести в административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление гражданам и юридическим лицам в аренду земельных участков без проведения торгов, находящихся в муниципальной собственности Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края", утвержденный постановлением администрации Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края от 02.09.2016 № 283 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление гражданам и юридическим лицам в аренду земельных участков без проведения торгов, находящихся в муниципальной собственности Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края" следующие изменения:

1.1. В разделе 1:

1.1.2. в пункте 1.1 после слов "далее – Административный регламент" дополнить словами ", муниципальная услуга соответственно".

1.1.3. в пункте 1.3 регламента:

1) абзац первый изложить в следующей редакции:

"1.3. Заявителями муниципальной услуги могут быть граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельного участка, находящего в муниципальной собственности Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, (далее – заявитель, поселение соответственно) в аренду без торгов, и обратившиеся в администрацию сельского поселения с заявлением о предоставлении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности сельского поселения, в аренду без торгов (далее также – заявление), в случаях, установленных пунктом 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации.

От имени заявителя могут выступать лица, имеющие на это право в соответствии с законодательством Российской Федерации (далее – представитель заявителя).";

2) подпункт 1.3.1 признать утратившим силу;

3) в подпункте 1.3.2:

а) в абзаце первом слова "государственной или" исключить;

б) подпункт 2 дополнить словами "для собственных нужд";

4) в подпункте 4 подпункта 1.3.3 слова "пункта 1.3.1" заменить словами "подпункта 1.3.1";

5) в подпункте 1.3.4:

а) в подпункте 1 слова "государственной или" исключить;

б) в подпункте 2:

- слова "настоящего пункта" заменить словами "настоящего подпункта";

- слова "уполномоченным органом" заменить словами "администрацией Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края (далее – администрация)".

6) подпунктом 1.3.5 изложить в следующей редакции:

"1.3.5. Заявитель вправе направить (подать) заявление и иные документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, по своему выбору одним из следующих способов:

1) посредством направления заявления об утверждении схемы расположения земельного участка на бумажном носителе почтовой связью. Адрес для направления корреспонденции: 680510, Хабаровский край, Хабаровский муниципальный район, с. Тополево, ул. Пионерская, 8;

2) при личной подаче заявления об утверждении схемы расположения земельного участка на бумажном носителе в администрацию в часы приема по адресу: 680510, Хабаровский край, Хабаровский муниципальный район, с. Тополево, ул. Пионерская, 8, каб. № 204. График приема: понедельник – пятница с 09.00 до 17.00, перерыв с 12.00 до 13.00;

3) с использованием электронной почты администрации (адрес электронной почты – Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.);

4) с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее – сеть Интернет) в федеральную государственную информационную систему "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (www.gosuslugi.ru) (далее – единый портал государственных и муниципальных услуг), в государственную информационную систему Хабаровского края "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Хабаровского края" (www.uslugi27.ru) (далее – региональный портал государственных и муниципальных услуг);".

1.2. В разделе 2:

1.2.1. в пункте 2.5 заменить цифры "1.3.1" на цифры "1.3.5".

1.2.2. в пункте 2.6:

1) в подпункте 2.6.1:

а) подпункт 12 признать утратившим силу;

б) в абзаце первом подпункта 2.6.1.1 слово "тридцать" заменить словом "двадцать";

2) в подпункте 1 подпункта 2.6.2 слова "уполномоченный орган" заменить словом "администрация";

3) в подпункте 1 подпункта 2.6.3, после слова "реестров" дополнить словами "(единого государственного реестра юридических лиц и единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей) соответственно";

4) в подпункте 2.6.4:

а) в первом предложении слово "услуги" заменить словами "муниципальной услуги";

б) во втором предложении слово "абзаца" заменить словом "подпункта".

1.2.3. в пункта 2.7 регламента:

1) в подпункте 2 слова "о получении муниципальной услуги" исключить;

2)) подпункт 4 признать утратившим силу.

1.2.4. пункт 2.8 изложить в следующей редакции:

"2.8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги установлен статьей 39.16 Земельного кодекса РФ.

Заявитель вправе повторно направить заявление с приложенными к нему документами после устранения обстоятельств, послуживших основанием для вынесения решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги, при этом датой начала исчисления срока предоставления муниципальной услуги является дата повторной регистрации заявления.".

1.2.5. в подпункте 2.12.1 пункта 2.12:

1) в абзацах шестом, восьмом, девятом, одиннадцатом, тринадцатом слово "услуги" заменить словами "муниципальной услуги";

2) в абзаце четырнадцатом слово "поселения" исключить.

1.2.6. в пункте 2.14 заменить цифры "1.3.1" на цифры "1.3.5".

1.2.7. в пункте 2.15:

1) подпункт 2 дополнить словами "(далее также – Федеральный закон от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ)";

2) в подпункте "г" подпункта 4:

а) слова "администрации сельского поселения" заменить словом "администрации";

б) слова "главы сельского поселения" заменить словами "главы Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края (далее – глава сельского поселения)";

в) дополнить пунктом 5 следующего содержания:

"5) предоставления на бумажном носителе документов и информации, электронные образы которых ранее были заверены в соответствии с пунктом 7.2 части 1 статьи 16 настоящего Федерального закона, за исключением случаев, если нанесение отметок на такие документы либо их изъятие является необходимым условием предоставления государственной или муниципальной услуги, и иных случаев, установленных федеральными законами."

1.2.8. в подпункте 2.17 слова "администрацией сельского поселения" заменить словом "администрацией".

1.3. Пункты 3.1- 3.4 раздела 3 изложить в следующей редакции:

"3.1. Максимальный срок предоставления муниципальной услуги составляет 20 дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

         1) прием и регистрация заявления о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов.

         2) рассмотрение заявления заявление о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов и приложенных к нему документов;

3) подготовка и выдача (направление) решения об отказе в предоставлении земельного участка или подготовка и выдача (направление) проекта договора аренды земельного участка в трех экземплярах.

3.2. Прием и регистрация заявления о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов.

3.2.1. Основанием для начала исполнения административной процедуры является подача в администрацию заявления  и документов, указанных в подпункте 2.6.2 пункта 2.6 настоящего Административного регламента. Способы подачи заявления и необходимых документов указаны в подпункте 1.3.5 пункта 1.3 раздела 1 настоящего административного регламента.

Принятое заявление с документами, указанными в подпункте 2.6.2 пункта 2.6 настоящего Административного регламента, регистрируется специалистом администрации в журнале входящей корреспонденции администрации в соответствии с пунктом 2.11 настоящего Административного регламента и передается для рассмотрения специалисту администрации не позднее одного рабочего дня, следующего за днем регистрации обращения.

Заявление, поступившее почтовым отправлением в адрес администрации, регистрируется специалистом администрации в журнале входящей корреспонденции администрации и передается для рассмотрения в специалисту администрации не позднее одного рабочего дня, следующего за днем регистрации обращения

При подаче заявителем заявления и необходимых к нему документов в электронном виде посредством информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" через официальный сайт администрации заявление и прилагаемые к нему документы регистрируются в журнале входящей корреспонденции администрации поселения и передается для рассмотрения в специалисту администрации не позднее одного рабочего дня, следующего за днем регистрации обращения.

3.2.1. Если заявление подано в форме электронного документа, получение заявления и прилагаемых к нему документов подтверждается администрацией путем направления заявителю (представителю заявителя) сообщения, содержащего входящий регистрационный номер заявления, дату получения администрацией указанного заявления и прилагаемых к нему документов, а также перечень наименований файлов, представленных в форме электронных документов, с указанием их объема.

Сообщение о получении заявления и документов направляется по указанному в заявлении адресу электронной почты или в личный кабинет заявителя (представителя заявителя) в едином портале или в федеральной информационной адресной системе в случае представления заявления и документов соответственно через единый портал или региональный портал.

Сообщение о получении заявления и документов, указанных в подпунктах 2.6.2 и 2.6.3 пункта 2.6 настоящего Административного регламента, направляется заявителю (представителю заявителя) не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления заявления в администрацию.

3.2.2. Ответственными за выполнение административной процедуры являются:

- специалисты администрации.

3.2.3. Содержание административной процедуры:

- прием и регистрация заявления с прилагаемыми к нему документами.

3.2.4. Срок выполнения действия административной процедуры:

- заявления, поступившие непосредственно в администрацию регистрируются специалистом администрации в день поступления;

3.2.5. Результатом административной процедуры является регистрация заявления и его передача на рассмотрение специалисту администрации.

3.2.6. Максимальный срок поступления заявления специалисту администрации на рассмотрение – 2 рабочих дня со дня регистрации заявления.

3.2.7. Результат выполнения административной процедуры фиксируется:

- специалистом администрации, принявшим и зарегистрировавшим заявление.

При подаче заявителем заявления  и необходимых к нему документов в электронном виде посредством информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" заявление и прилагаемые к нему документы поступают непосредственно в администрацию.

3.3. Рассмотрение заявления заявление о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов и приложенных к нему документов.

3.3.2. Основанием для начала исполнения административной процедуры является поступление зарегистрированного заявления и приложенных к нему документов, указанных в подпункте 2.6.2 пункта 2.6 настоящего Административного регламента специалисту администрации.

3.3.3. Ответственным за выполнение административной процедуры является специалист администрации, назначенный главой сельского поселения, осуществляющий работу по предоставлению муниципальной услуги (Хабаровский край, Хабаровский муниципальный район, с. Тополево, ул. Пионерская, 8, 2 этаж, каб. № 207).

3.3.4.Специалист администрации проверяет соответствие содержания заявления требованиям, установленным подпунктом 2.6.1 пункта 2.6 настоящего Административного регламента, а также соответствие представленных документов перечню, указанному в подпункте 2.6.2 пункта 2.6 настоящего Административного регламента, и, при необходимости, осуществляет запрос документов, указанных в подпункте 2.6.3 пункта 2.6 настоящего Административного регламента, посредством межведомственного информационного взаимодействия.

3.3.5. Содержание административной процедуры:

1) Проверка наличия, соответствия сведений и документов, указанных и прилагаемых к заявлению.

2) Подготовка, регистрация и направление письменного уведомления администрации о возврате заявления с указанием причин возврата при установлении оснований, предусмотренных пунктом 2.7 раздела 2 настоящего Административного регламента.

Администрация  возвращает заявление заявителю с приложенными документами почтовым отправлением в течение 10 дней со дня его поступления. При этом должны быть указаны причины возврата заявления. Заявитель вправе повторно направить заявление и прилагаемые к нему документы после устранения обстоятельств, послуживших основанием для вынесения решения о возврате заявления, при этом датой начала исчисления срока предоставления муниципальной услуги является дата повторной регистрации заявления. Возврат заявления подписывается главой сельского поселения.

3) В случае, если заявитель самостоятельно не предоставил документы, указанные в подпункте 2.6.3 пункта 2.6 раздела 2 настоящего Административного регламента, администрация посредством межведомственного взаимодействия с государственными органами, иными органами местного самоуправления и подведомственными государственным органам, органам местного самоуправления организациями, в распоряжении которых находятся необходимые документы, направляет запросы о предоставлении документов;

4) При отсутствии оснований для возврата документов специалист администрации принимает заявление с документами, указанными в пунктах 2.6.2 и 2.6.3 подраздела 2.6 настоящего Административного регламента, для подготовки и выдачи (направления) проекта договора аренды земельного участка.

3.3.6. Срок выполнения административной процедуры составляет не более чем десять дней со дня поступления заявления и его регистрации.

Критерием принятия решения является наличие либо отсутствие обстоятельств, указанных в пункте 2.8 раздела 2 настоящего Административного регламента.

3.3.7. Результатом административной процедуры является:

- в случае отсутствия обстоятельств, указанных в пункте 2.8 раздела 2 настоящего Административного регламента;

- принятие решения о подготовке проекта договора аренды земельного участка;

- в случае наличия обстоятельств, указанных в пункте 2.8 раздела 2 настоящего административного регламента, - подготовка, регистрация и направление письменного уведомления администрации об отказе заявителю в предоставлении муниципальной услуги с указанием причин отказа.

3.3.8. Результат выполнения административной процедуры фиксируется в журнале регистрации исходящей корреспонденции специалистом администрации.

3.4. Подготовка и выдача (направление) решения об отказе в предоставлении земельного участка или подготовка и выдача (направление) проекта договора аренды земельного участка в трех экземплярах.

3.4.1. Основанием для начала предоставления процедуры является поступление специалисту администрации заявления и документов, указанных в пункте 2.6 настоящего Административного регламента.

3.4.2. Ответственными за выполнение административной процедуры являются:

- специалисты администрации, назначенные главой сельского поселения осуществлять работу по предоставлению муниципальной услуги (Хабаровский край, Хабаровский муниципальный район, с. Тополево, ул. Пионерская, 8 2 этаж, каб. № 207);

- специалисты администрации, ответственные за прием, регистрацию входящей и исходящей корреспонденции (Хабаровский край, Хабаровский муниципальный район, с. Тополево, ул. Пионерская, 8 2 этаж, каб. № 204);

3.4.3. Содержание административной процедуры:

- подготовка проекта договора аренды земельного участка;

- выдача договора аренды земельного участка либо мотивированного отказа в предоставлении муниципальной услуги с указанием причин.

3.4.4. Срок выполнения данных действий составляет 10 рабочих дней со дня поступления заявления в администрацию.

3.4.5. Специалист администрации осуществляет проверку поступивших документов на соответствие требованиям законодательств Рооссийской Федерации.

При установлении фактов, указанных в пункте 2.8 настоящего Административного регламента, заместитель главы администрации в письменной форме принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка. В решении должны быть указаны все основания отказа.

Решение об отказе направляется заявителю способом, указанным заявителем в заявлении.

Вместе с решением об отказе возвращаются все приложенные документы.

3.4.6. В случае наличия оснований для предоставления муниципальной услуги специалист администрации осуществляет подготовку проекта договора аренды земельного участка в трех экземплярах и их подписание у главы сельского поселения, а также направляет проекты указанного договора для подписания заявителю, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ.

Подписанный договор аренды земельного участка предоставляется заявителю одним из способов, указанных в заявлении заявителем.

При получении документов лично заявитель предъявляет документ, удостоверяющий личность, а уполномоченный представитель заинтересованного лица дополнительно предъявляет надлежащим образом оформленную доверенность, подтверждающую его полномочия на получение документов (за исключением случая, если такая доверенность была приложена к заявлению), и расписывается в книге учета выданных документов администрации.

Документы выдаются специалистами администрации по адресу: 680510 с. Тополево, ул. Пионерская, 8, кабинет: 207. Часы приема: вторник и пятница с 13.00 до 17.00, , либо могут быть предоставлены через многофункциональный центр.

Договоры аренды земельных участков, предоставляемых заявителю по почте, направляются заказным письмом по указанному в заявлении адресу.

Проекты договора аренды земельного участка выдаются заявителю или направляются ему по адресу, содержащемуся в его заявлении, а также проекты договора аренды земельного участка направляются иным правообладателям при их наличии в случаях, предусмотренных статьей 39.20 ЗК РФ.

Срок исполнения административной процедуры составляет не более чем двадцать дней с момента окончания административной процедуры, указанной в пункте 3.3 настоящего Административного регламента.

Проекты договоров, направленные заявителю и иным правообладателям при их наличии, должны быть ими подписаны и представлены в администрацию не позднее чем в течение тридцати дней со дня направления проектов указанных договоров.

В случае непредставления подписанного договора в установленный настоящим пунктом срок заявитель считается не реализовавшим свое право на предоставление земельного участка и испрашиваемый земельный участок ему не предоставляется.

В случае если в заявлении был указан способ предоставления результатов рассмотрения заявления в виде электронного документа, направляемого посредством электронной почты, специалист администрации направляет указанный документ на адрес электронной почты, указанный в заявлении.

3.4.7. Результатом административной процедуры является:

- выдача заявителю договора аренды земельного участка;

- ответ с мотивированным отказом в предоставлении муниципальной услуги заявителю.

3.4.8. Результат выполнения административной процедуры фиксируется в журнале регистрации исходящей корреспонденции специалистом администрации.

Ответ с мотивированным отказом в предоставлении муниципальной услуги регистрируется (в журнале исходящей корреспонденции администрации) и выдается (направляется) заявителю или его уполномоченному представителю способом, указанным в заявлении, специалистом администрации.".

1.4. В разделе 5:

1.4.1. в подпункте 1 пункта 5.2 слова "запроса (заявления)" заменить словом "заявления";

1.4.2. в пункте 5.4 слова "сайта администрации" заменить словом "сайта";

1.4.3. в пункте 5.12 слова "сайте администрации" заменить словами "официальном сайте";

1.4.4. в пункте 5.13 слово "администрации" заменить словами "сельского поселения".

2. Опубликовать настоящее постановление в Информационном бюллетене Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края и разместить на официальном сайте администрации Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края в информационно - телекоммуникационной сети "Интернет".

3. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.

Глава сельского поселения

В. В. Заярный