АДМИНИСТРАЦИЯ
ТОПОЛЕВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
Хабаровского муниципального района Хабаровского края
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
01.08.2022 № 163
с. Тополево
О комплексном развитии незастроенной территории земельного участка с кадастровым номером 27:17:0301702:371, местоположение: Хабаровский край, Хабаровский район, с. Матвеевка
В соответствии с Градостроительным кодексом РФ, постановлением Правительства Хабаровского края от 08.07.2021 № 286-пр «Об утверждении Перечня предельных параметров разрешенного строительства, указываемых в решении о комплексном развитии территории», администрация Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Принять решение о комплексном развитии незастроенной территории площадью 93 053 +/- 62 кв.м в границах земельного участка с кадастровым номером 27:17:0301702:371, местоположение: Хабаровский край, Хабаровский район, с. Матвеевка, согласно приложению № 1 к настоящему постановлению в координатах согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 18.07.2022 № КУВИ-001/2022-120001760.
Земельный участок с кадастровым номером 27:17:0301702:371 собственность Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, регистрация права от 28.12.2016 27-27/001-27/020/218/2016-903/1.
2. Установить предельный срок реализации решения о комплексном развитии незастроенной территории – 10 лет.
3. Основные виды разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства, которые могут быть выбраны при реализации решения о комплексном развитии территории, а также перечень предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства в границах территории, подлежащей комплексному развитию, указаны в приложении № 2 к настоящему постановлению.
4. Комплексное развитие незастроенной территории подлежит осуществлению по одному договору о комплексном развитии незастроенной территории, заключаемому в отношении всей территории, подлежащей комплексному развитию незастроенной территории.
5. Объем строительства объектов капитального строительства при комплексном развитии незастроенной территории, исходя из которого определяется опыт участия в строительстве объектов капитального строительства, являющийся требованием к участникам торгов, предусмотренным частью 6 статьи 69 Градостроительго кодекса Российской Федерации, составляет не менее 5 000 кв. метров.
6. Разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации Тополевского сельского поселения в сети Интернет и опубликовать в Информационном бюллетене Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края.
7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на главу Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края Заярного В.В.
8. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.
Глава сельского поселения
В.В. Заярный
Приложение № 1
к постановлению администрации
Тополевского сельского поселения
Хабаровского мунципального района
Хабаровского края
от 01.08.2022 № 163
СХЕМА
границ земельного участка с кадастровым номером 27:17:0301702:371,
подлежащего комплексному развитию незастроенной территории.
Местоположение: Хабаровский край, Хабаровский района,
с. Матвеевка
Приложение № 2
к постановлению администрации
Тополевского сельского поселения
Хабаровского муниципального
района Хабаровского края
от 01.08.2022 № 163
Основные виды
разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства, перечень предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, которые могут быть выбраны при реализации решения о комплексном развитии территории |
Предельное (минимальное и максималь-ное) коли-чество этажей |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях опреде-ления мест допустимого размещения зданий, строе-ний, сооруже-ний, за преде-лами которых запрещено строительство зданий, соо-ружений (м) |
Максималь-ный процент застройки в границах земельного участка (%) |
Предельная плотность застройки земельного участка (территория) |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (код 2.1.1*) |
от 1 до 3 надземных этажей |
3 |
40 |
- |
|
Блокированная жилая застройка (код 2.3*) |
от 1 до 3 надземных этажей |
3 |
40 |
- |
|
Для индивидуального жилищного строи-тельства (код 2.1*) |
от 1 до 3 надземных этажей |
3 |
40 |
- |
|
Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (код 3.1.2*) |
от 1 до 3 надземных этажей |
- |
40 |
- |
|
Магазины (код 4.4*) |
от 1 до 3 надземных этажей |
- |
40 |
- |
|
Отдых (рекреация) (код 5.0*) |
- |
- |
- |
- |
|
Площадки для занятий спортом (код 5.1.3*) |
- |
- |
- |
- |
|
Улично-дорожная сеть (код 12.0.1*) |
- |
- |
- |
- |
|
Благоустройство территории (код 12.0.2*) |
- |
- |
- |
- |
Примечание: * - Код указан в соответствие с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412
680510, Хабаровский край, Хабаровский район, с. Тополево, ул. Пионерская, д.8
+7(4212) 78-73-18, +7(4212) 78-79-22
topolevo-sp@mail.ru
